2022年的青岛楼市行将落下帷幕，虽有利好方针不断加持，但板块分解加重。以市南崂山为代表的海景楼盘最为抢手，且价格稳中有涨，引领了中高端商场。

　　城市，是房子的土壤；地段，是房子的血脉和基因。纵然，青岛主城板块在扩展，可是滨海中心区域的稀贵从未改动。

　　市南，作为青岛的滨海中心区域，不只文化底蕴深沉，并且机会叠加、区位优胜。近年来，市南在时髦经济、城市建设、教育设备配套上的开展都适当给力。

　　城市中心有着寸土寸金的优势，并不仅仅中心资源的聚合，更是中心对资源的占有具有不行代替性。市南具有最好的城市配套、具有青岛最美的一片海岸线。从栈桥到五四广场，再到奥帆基地，这都是青岛闻名地标.

　　着眼青岛，要挑选一处显现身份、享用日子的居所，配套还不必等上五年、十年才实现的当地，那么市南会是不少人终极置业的抱负挑选。

　　究竟，作为青岛的中心区，市南可谓寸土寸金，新盘一向都是稀缺产品，把资金瞄定在青岛名副其实的“首善之区 ” ，更安全、更具价值。

　　土地稀缺，在市南是不争的现实。据相关数据显现，最近两年，市南区新房成交是各区域中最少的区域。这与近两年，市南土地供给稀缺，上市新盘数量罕见直接关系。越是稀疏，越是宝贵，价值越高。

　　物以稀为贵，这是亘古不变的道理。关于高端人群来说，购买唯一性、稀缺性产品，永久都会占有财物保值增值的制高点。

　　纵观现在的市南楼市，海天第宅的无敌海景新房，是不是一向是天价的存在？前几年热销的深蓝中心单价也是六位数的存在。

　　这几年，即使是楼市低迷期，市南稀缺海景新房仍然是供小于求，库存周期短，房价坚硬。说得简单点，便是这样区位的房子，买一套少一套，具有无可仿制性。你能够仿制产品，可是却无法仿制地段。

　　本年的青岛中高端楼市，不是一切产品的游戏，而是一场对稀缺资源的争夺战。占有稀缺资源的中高端产品，在具有舒居功用的一起，更具有财物保值性。

　　在市南临海而居，已成为中高端人群阶级和财富的标志 。能看到青岛湾、汇泉湾的豪宅，青岛在售楼盘中，一共有几家？海天第宅的价格我们看到了。

　　仔细分析，青岛中高端置业者最宠爱的仍然是稀缺海景、市区中心，尤其是市南海景房。最近三年，除了天价海天第宅，市南海景新房断档已久。

　　现在，一个中心城市资源和绝版海景资源双占有的市南代表项目——云上观澜压轴上台了。重视市南楼市的购房者，年头便在探问这个项目了，一向在等着。

　　不夸大的说，云上观澜具有堪比王炸的杀手锏，足以让商场对项目的重视度拉满：市南稀缺海景房、无可仿制的生态资源、绿色生态与健康科技兼具的超强产品力。

　　云上观澜，青铁置业与中瑞鼎峰强强联合，既有国企安稳确保，又有瑞典生态住所亚洲倡行者赋能；既有精工、健康、才智、绿色超强产品力，又有稀缺海景、稀缺公园、景象资源；高质量、更宜居、更舒适。

　　云上观澜位居市南西部中心区，更为要害的是，还有尖端资源加持——三面无界观海，无任何遮挡，俯视胶州湾、团岛湾、青岛湾、汇泉湾。

　　住在云上观澜，视界极佳，先是楼下的团岛山森林公园，然后是绚丽的市南海景风景，天际线适当美丽。

　　这种体会太赞了，视界景象赋有纵深感和层次感，远近不同的视觉焦点，比单纯一块水面或许绿洲更强。何况绝版市南海岸线资源难以仿制，对价值的影响极为深远。

　　除了先天稀缺资源优势，云上观澜自身关于更高产品力的孜孜寻求，关于才智、质量、人居的打造，亮点十足，极具震撼力。

　　这几年，疫情带来的改变是清楚明了的。将健康、生态作为人居挑选的重中之重，成为城市远见者的榜首考虑要素。

　　在这方面，云上观澜走在了前列。中瑞鼎峰作为瑞典生态住所亚洲倡行者，为云上观澜引入北欧前沿低碳技能，精研团岛地域人居习气，以哈马碧生态城为蓝本，根据低碳生态人居理念饯别考量，打造碳中和青岛示范区。

　　将世界最先进的日子方式与寓居理念带到了云上观澜，从精工、健康、才智、绿色四大理念动身，定制33项规范，打造更质量的日子，更才智的人居，更舒适的享用，更绿色的生态。

　　比方，选用9大精工工艺，4重防水防潮工艺、20道全系保温工艺、美化全冠移植、5重入户大堂、全屋地暖、高性能体系窗、同层排水、静音管材、防臭地漏、工程资料三级质量检测体系，从整个修建工艺上精雕细镂，旨在打造青岛百年精工修建。

　　为从本源上处理业主日子痛点，云上观澜选用多项低碳技能，比方恩华特真空废物收回处理体系、智能热冋收新风除湿体系、VRV户式中央空调、地库智能防潮体系等。

　　才智科技社区打造方面，云上观澜选用了9大智能体系，经过5重无死角安防体系、每车辆识别体系、社区智能 app、数字化可视对讲体系、人脸识别体系、智能电子门锁、智能家居体系、一键全屋断电体系、紧迫呯叫按钮给业主带来更才智的、更安全的日子享用。

　　再看，详细产品细节层面。云上观澜项目首开 4#、6#、7#三栋楼高层。户型面积段从118平至204平，其间，118、134、143㎡为套三双厅双卫户型，全明南北通透，合适改进需求。

　　168、204 ㎡的套四户型，标准更大，一步到位，合适终极置业者。一切房源均为高质量豪华精装交给，省去装饰烦恼。

　　在满意中高端人群关于舒适日子寻求方面，云上观澜还有许多产品细节有待开释。本周六，也便是10月29日，云上观澜售楼处将正式敞开，到时，我们将会看到市南稀缺海景大宅的实在容貌。