关于市民来说，梅雨季节继续的阴雨气候，不只构成出行不方便，并且家中的地下车库是否积水，也成了他们的一大忧虑，他们忧虑自己的爱车等资产是否安全。记者实地调查了宁波市区多家小区后发现，部分小区的地下车库积水严峻。地下车库积水怎么产生？什么样的地下车库规划才算合理？快报记者为此专门采访了相关部分人员进行回答。

　　记者实地调查了市区的几家小区发现，单个小区积水现象严峻。坐落海曙区的清林闲庭，地下车库积水较深，从楼梯间通往地下车库的进口都现已满满是水，底子无法行走。该小区车辆大多放置在地下车库进口或小区路途两旁，地下车库并无车辆放置。一家署理小区二手房的中介公司称，该小区的地下车库基本上归于“抛弃”状况。

　　与该小区只隔一条马路的另一小区，地下车库的状况好了许多。这个小区的地下车库，地上除掉车辆驶入所留下的部分水迹外，并无积水。记者遇到担任地下车库的姚师傅，他正在查看地下车库水泵是否正常运转。姚师傅说，遇到下雨气候，一般水泵会主动敞开，“咱们会不时地查看，遇到水泵没有主动敞开的状况，就手动敞开，防止积水。”

　　家住江北某小区的韩先生说，自己地点小区的车库遇到下雨天也会积水，他特意给自己的爱车做好了防护办法。记者前日雨中前去该小区实地调查，刚一进地下车库就听到角落里传来一阵流水声。这个严峻渗水的当地，不远处正好停着一辆私家车。

　　坐落鄞州某小区的地下车库，墙体也是“湿漉漉”的，墙壁上还留有一些长长短短的“涂层”，近看是有修补过的痕迹。记者碰到了正在整理车库废物的一位女清洁工，她指着地下车库湿漉漉的墙体说，“这个应该是渗水构成的，墙都潮乎乎的。”

　　记者在某论坛上查找关于地下车库漏水、进水的帖子，发现相似现象在江北、江东到鄞州等各个区域都有，不只在住宅小区，还涉及到写字楼等商务楼。

　　咱们知道，路面排水可直接排到市政雨水管道中去，而地下车库又是怎么排水呢？专家说，与路面排水不同的是，地下车库为“二次排水”，水先汇流到集水坑，再经过水泵抽到市政雨水管道中排出。

　　那么地下车库积水是怎么构成的呢？宁波海曙恒隆中心管理处工程部司理王满良说，地下车库构成积水一般是由两种状况构成。一是排水系统瘫痪。地下车库装备的水泵产生毛病，或许遇到停电等状况，无法正常运用，水排不出，就会构成积水；二是市政雨水管道水面一般高于地下车库的集水坑，假如市政雨水管道排水较慢，无法及时排出，就会产生市政雨水管道水“倒灌”集水坑的现象。集水坑中水溢出，就会构成地下车库积水。

　　关于市政雨水管道水“倒灌”集水坑的现象，宁波大学建工学院陈宇辉博士并不太认同。他说地下车库水泵在联接市政雨水管道的排水管中均规划了单向的止回阀，防止市政雨水管道水倒灌，地下车库积水主要是雨水经过进口坡道汇入。

　　陈宇辉介绍，经过地下车库进口坡道汇入的雨水为两部分，一部分是进口坡道上方缺少雨棚，降雨沿着坡道流入地下车库，另一部分是坡道上方的截水沟排水不畅，溢流雨水沿坡道流入地下车库。地下车库排水系统的好坏，和进口处截水沟、坡道上方雨棚及车库排水泵站的制作和运转有很大的联络。“假如不做雨棚及截水沟规划，地下车库的排水使命全交给水泵，在雨量特别大的时分，地下车库水或许就无法及时排出。”

　　陈宇辉表明，地下车库按示意图(如上左图)进行规划，就现已很完整了，业主看房时可对照示意图区分排水系统的好坏。不过，遇到稀有暴雨，市政雨水排水不畅，终究地上雨水跳过进口坡道起端的反坡进入地下车库，地下车库早晚会被吞没的。此刻，“再好的规划只能推迟地下车库被吞没。”

　　地下车库积水是困扰广阔业主的一大问题。尤其是大雨往后，地下车库呈现的积水不只会严峻影响业主的日子，还给业主带来财产丢失。不少业主因而与物业产生胶葛，终究告上法庭。

　　宁波市物业管理处相关担任人表明，假如房子还在保修期内，当地下车库呈现漏水、进水等问题，应该由开发商担任修理。物业要担任好业主与开发商之间的联接联络，做好修理作业。过了保修期的房子，公共部分可用物业修理资金进行修理。假如是因为物业的人为操作失误，构成地下车库积水构成丢失的，物业应该负有责任。这位担任人说，物业无妨做好“人性化服务”，在暴雨降临前，应提示广阔业主留意地下车库进水等问题，做好防范办法，防止不必要的丢失。

　　有律师以为，地下车库因为积水问题构成财产丢失的，要分清楚积水原因，明确责任，再向相应责任人索赔。鄙人雨天，物业没有及时敞开排水泵等原因构成的丢失，业主可保存好有关受损物品的相关依据，确认出受损的金额，以便向物业索赔。假如排水系统规划存在缺点导致的地下车库积水，则要向开发商寻求说法。