宁波的段师傅反映，他所住的小区地下车库常常漏水，开发商这两年也安排了修理，但在他看来都是治标不治本。

　　段师傅住在宁波江东金茂府小区，他介绍，小区是2019年年头交给的。入住之后，不少业主发现地下车库的地坪常常有水冒出，并且冒水的当地不止一处两处，向开发商反映后，有人来进行过处理，但问题一向没有得到解决。

　　“地下室一共面积近5万平米，冒水面积我估量有上千平米，这些区域是广泛散布在各个当地的，从地下冒出，处处淌水，有缝隙的当地都是冒水点”，段师傅说，这两年开发商也进行过大大小小的修理，但每一次的修理都治标不治根。

　　段师傅说，他曾经做过土木工程相关的作业，对车库地坪冒水的原因仍是比较了解的，之所以说之前的修理治标不治本，首要由于地坪下面的裂缝没有得到添补。

　　“冒水的原因我剖析有两个，一是水泥浇筑的后浇带没有做好；二是水泥资料的缩短率没有把握好，看上去强度达到了，但后期维护期间呈现裂缝，形成了漏水冒水，便是基底发生问题了”，段师傅说。

　　段师傅带记者来到之前修理过的区域，能够看到，冒水的方位经过增设导流管将水排出，然后不让水呈现在地坪外表。

　　“冒水的损害有一下几个，一是行走问题比较严重，假如鞋跟较滑，采光欠好的状况下，人简单跌倒；二是长时间湿润，对车辆也会形成腐蚀，还有一个是繁殖蚊子的温床，他人夏天有文字，咱们春天就有蚊子了”，段师傅说。

　　他介绍，前段时间，开发商又公示了一份底板渗漏修理工程专项施工计划，他看了今后，觉得开发商没捉住要点。

　　“现在是把整个面都改成排水板，我的办法是找到一切漏点，注胶堵住才是底子办法，用一种高分子资料的胶，专门用于地下室防漏”，段先生说。

　　开发商采纳的计划是堵排结合的办法，其间第二条的注胶封堵和段师傅提出的计划符合，但没有阐明会怎么排查。

　　段师傅期望再跟开发商交流一次，小区物业司理记下了记者的电话，没有供给开发商的联系方式和作业地址。

　　记者先到宁波鄞州区住建局了解状况，作业人员介绍，近两年房产公司对小区冒出的状况，进行了屡次处理，接到段师傅的反应后，他们再次联系了房产开发公司，并催促对方供给施工计划。

　　“咱们要求房产公司首先要考虑业主的顾忌，这次在上一次的约请防水专家的基础上，在约请修建专家或土木转件，再进行二次证明，寻觅更好的解决办法”，该作业人员表明。

　　后来，小区开发商宁波兴茂地产开发有限公司也对维保状况进行了阐明，表明已安排专人与业主交流，已安排相关规划及技术单位拟定了专项计划，将以负责人的情绪实行维保责任。